Pentru asociațiile de proprietari din București și Ilfov, Aqua Vidanjare desfundă coloanele și orizontalele de canalizare cu jet de presiune de 180 de bari, vidanjează subsolurile inundate, face inspecții video CCTV și curăță bazinele de apă ale blocului. Intervenim 24/7, iar administratorul primește factura și raportul de intervenție. Telefon: 0729 766 530.
Problemele cu care ne sună administratorii
- Refulări la parter sau la subsol: apa uzată iese prin sifoanele apartamentelor de jos când se înfundă orizontala comună.
- Coloană înfundată: scurgerea e lentă pe toată verticala, de obicei din cauza grăsimilor, a șervețelelor umede sau a depunerilor.
- Subsol inundat după o refulare sau după ploi abundente.
- Miros de canalizare pe casa scării sau în subsol.
- Înfundări care revin la câteva săptămâni după fiecare desfundare: semn că problema e în conductă, nu doar în depuneri.
Ce facem pentru bloc
| Serviciu | Când e nevoie | Pagina serviciului |
|---|---|---|
| Desfundare coloane și orizontale cu jet de presiune (180 de bari) | refulări, scurgere lentă, depuneri de grăsime | Desfundare canalizare cu presiune |
| Vidanjare subsol | subsol inundat de ape uzate sau pluviale | Vidanjare |
| Inspecție video CCTV | înfundări repetate, suspiciune de țeavă spartă, rădăcini, contrapante | Inspecție video canalizare |
| Înlocuire canalizare | conducte fisurate sau prăbușite, confirmate prin inspecție | Înlocuire canalizare |
| Vidanjare și curățare bazin de apă menajeră | blocuri cu bazin de colectare propriu | Bazin apă menajeră |
| Curățare bazin PSI | rezervoarele de apă pentru incendiu ale clădirii | Curățare bazin PSI |
Cum decurge o intervenție la bloc
- La telefon ne spuneți adresa, scara, unde apare problema (parter, subsol, un anumit apartament) și unde se află căminele.
- Localizăm blocajul pe traseul comun: coloană, orizontală din subsol sau racord spre căminul din curte.
- Desfundăm cu jet de presiune și, dacă e cazul, vidanjăm subsolul.
- Recomandăm inspecția video când blocajul revine sau când jetul arată o problemă în conductă.
- Administratorul primește factura și raportul de intervenție, pe care le poate prezenta proprietarilor.
Cine plătește: asociația, proprietarul sau operatorul de apă?
Legea serviciului de alimentare cu apă și de canalizare (nr. 241/2006, art. 3) pune limita la căminul de racord. Instalațiile interioare de canalizare, inclusiv coloanele și orizontalele blocului, sunt în proprietatea sau în administrarea utilizatorului. Racordul de la cămin spre rețeaua publică, inclusiv căminul, ține de rețeaua publică.
Într-un bloc, cheltuielile pentru instalațiile comune se împart între proprietari, proporțional cu cota-parte indiviză (art. 31 alin. 8). Detaliile sunt în articolul Cine răspunde de canalizare: Apa Nova sau proprietarul?.
Prevenție: audit CCTV și contract
Pentru blocurile cu înfundări dese, o inspecție video arată exact unde se adună depunerile și dacă există porțiuni fisurate. Pe baza ei se poate stabili o desfundare preventivă la intervale fixe, prin contract de mentenanță. Despre momentul potrivit pentru verificare am scris în Audit CCTV de toamnă pentru asociațiile de proprietari.
Refulare la parter sau subsol inundat?
Spuneți-ne adresa blocului și unde apare problema.
Întrebări frecvente
Puteți desfunda coloana fără să intrați în apartamente?
De cele mai multe ori lucrăm din subsol și din căminele din curte, pe traseul comun. Accesul într-un apartament e nevoie doar când blocajul e pe o porțiune care se poate atinge numai de acolo.
Lucrați noaptea sau în weekend?
Da, lucrăm 24/7. O refulare la parter nu poate aștepta până luni.
De ce se înfundă coloana din nou după desfundare?
Fie depunerile nu au fost îndepărtate complet, fie conducta are o problemă: fisuri, rădăcini, o porțiune lăsată sau o contrapantă. Inspecția video arată care dintre ele.
Ce documente primește asociația?
Factura și raportul de intervenție, emise pe asociație, pe care administratorul le poate atașa la lista de plată sau la dosarul blocului.
